AVCILAR’DA ÇATLAKLARLA DOLU BİNANIN BULUNDUĞU SOKAKTA ENDİŞE

AVCILAR’da 1 ay evvel boşaltılan 4 katlı bina tehlike saçıyor. Kolon, kiriş ve duvarlarında derin çatlaklar bulunan 40 yıllık Pehlivan Apartmanı’nın bulunduğu sokakta oturanlar tedirginlik içinde. Daire sakinlerinin şimdi anlaşamadığı için yıkımına başlanamayan binadan vakit zaman beton kesimleri düşürüyor. Mahalle sakinlerinden  Gülsen Başkan, “Her an üstümüze yıkılacak diye dehşetle oturuyoruz. Bina çatlamış, ikiye ayrılmış. Hala bu binayı bu türlü tutuyorlar. Niçin bu binayı bekletiyorlar anlamadım” dedi.

Ambarlı Mahallesi’nde bulunan dıştan bakıldığında derin çatlaklıkları rahatlıkla görülen, balkonlarındaki betonları ve sıvaları dökülen korozyona uğrayan demirleri açığa çıkan 4 katlı Pehlivan Apartmanı etrafta dehşete neden oluyor. Daire sahiplerinin sağlam olduğunu savunarak boşaltılmasına ve yenilenmesine karşı çıktığı binadan karot örnekleri alındı. Kimi bina sakinlerinin itirazları nedeniyle süreçler ağır ilerlerken düzenlenen raporda binanın riskli olduğu belirtildi.

BİNANIN 15 TEMMUZ’A KADAR YIKILMASI GEREKİYOR

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Avcılar Belediyesi’ne müracaatın akabinde bina için kentsel dönüşüm süreci başlatıldı. Binada oturan ve tahliye kararına karşı çıkan bir aile geçen ay konutu boşaltırken, binanın kentsel dönüşüm kapsamında yenilenmesi için daire sahipleri ile müteahhitler uzlaşamadı. Yıkılması için maddede öngörülen ‘Riskli yapı’ raporu için Şubat ayında başvuruldu. Raporun verilmesinin akabinde 60 günlük müddet de başladı. Pehlivan Apartmanı’na bitişik binada oturanlar ise, apartmandan vakit zaman düşen sıva ve beton modüllerinden huzursuz.

“HER AN ÜSTÜMÜZE YIKILACAK KORKUSU YAŞIYORUZ”  Riskli raporu bulunan ve yıkılması gereken apartmanın yan binasında oturan Gülsen Lider, kaygılı olduklarını söyledi. Başkan, “Yandaki apartman her an üstümüze yıkılacak diye kaygıyla oturuyoruz. Bina çatlamış, ikiye ayrılmış. Hala bu binayı bu türlü tutuyorlar. Niçin bu binayı bekletiyorlar anlamadım. Yıkılıyor aslında. ‘Güm’ diye ses geliyor. Bakıyoruz ki tavan çökmüş. Apartman mı yıkılıyor ne oluyor ‘  Bir ay öncesine kadar oturan vardı. Sonra müteahhide verelim dediler, herhalde anlaşamadılar. ‘Bizim binamız sağlam binamızda sıva çatlağı var’ diye kendilerini oyaladılar oturdular. Tehlikeli. Bizim binamız da çürük burası da kentsel dönüşüme girecek yıkılacak.  Acil olarak bu binanın yıkılması gerek. Daha müteahhitle anlaşacaklarmış. Görüşmedeler. Bilmiyorum müteahhit ne vakit yıkar burayı. Yoksa belediye mi yıkar ‘ Acil bir şeyler yapsınlar. Bizim canımız da inançta değil. Çoluk çocuğumuz var. Bu kadar boş vermezlik olmaz geldim geliyorum diyor” diye konuştu.

BİNANIN DURUMU

Avcılar Belediyesi Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü yetkililerinden alınan bilgiye nazaran, sözkonusu bina ile ilgili müracaat geçen Şubat ayında yapıldı, binanın süreçleri ise, geçen Şubat ayında tamamlandı. Evrakı Şehircilik ve İmar Müdürlüğü’ne giden Pehlivan Apartmanı’ndaki daire sahiplerinin rapora itiraz için 15 günlük mühleti bulunuyor. 90 günlük yasal mühlet içerisinde binanın yıkılması gerekiyor. Binanın kentsel dönüşüme girmesi ve uzlaşamayan müteahhit ile daire sahiplerinin itirazı halinde Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın devreye girerek inceleme yaparak bir rapor hazırlaması bekleniyor. Hiçbir itiraz olmaması ve binanın 90 günlük müddetin sona erdiği 15 Temmuz 2023’e kadar yıkılmaması halinde, belediyenin binayı yıktıracağı, yıkım bedelini ise, konut sahiplerinden tahsil yoluna gideceği kaydedildi.