Yenimahalle Belediye Lideri Yaşar, Demetevler’de Sarsıntı Riskine Dikkat Çekti: “Mit Toprağına Adliye Sarayı Yapılmasından Vazgeçilip Taşınma Alanı…
Ankara Yenimahalle Belediye Lideri Fethi Yaşar, Demetevler semtinin muhtemel bir sarsıntıda büyük risk taşıdığına dikkat çekerek, planlı bir halde kentsel dönüşüme gidilerek semtin yarısının yakın bir bölgeye taşınması gerektiğini söyledi. Yaşar, “İlçemizde bulunan MİT yerine Adliye Sarayı yapılması planlanmaktadır. Bu projeden vazgeçilip, MİT alanının, Maliye mülkiyetinde bulunan alanların da Demetevler bölgesi için rezerv yani taşıma alanı olarak kullanılması uygun olacaktır. Kâfi ki yapsın, kim yaparsa yapsın. Demetevler konusunda herkesi misyona çağırıyorum. Pis siyaset her vakit bu ülkeye ziyan vermiştir. Yarın bir şey olursa Ankara’nın ismini da kirletmeye hiçbirimizin hakkı yok” dedi.
Yenimahalle Belediyesi Lideri Fethi Yaşar, bugün Ankara Konağı’nda Demetevler’deki zelzeleye dayanıksız binalara ait basın toplantısı düzenledi. Lider Yaşar, 6 Şubat’taki Kahramanmaraş merkezli zelzeleleri anımsatıp Ankara’da muhtemel bir sarsıntıda Demetevler’in büyük risk taşıdığının altını çizerek şunları lisana getirdi:
“SON GÜNLERDE SARSINTI VE YER HAREKETLERİ KONUSUNDA ANKARA İLE İLGİLİ AÇIKLAMALAR YAPILIYOR”
“Türkiye bir sarsıntı bölgesi ve bizler bu gerçekle yüzleşmek zorundayız. Zelzele sonrası fay sınırları, neresi riskli neresi inançlı tartışmaları sürüp giderken muhtemel bir İstanbul zelzelesi ile ilgili tartışmalar ve alınabilecek tedbirler konuşulmaya başlandı. Lakin nispeten daha inançlı olduğu düşünülen ve 230 bin depremzede vatandaşımızın da inançlı olduğu münasebeti ile Ankara’ya gelmesi göz arkası edilemez. Son günlerde sarsıntı ve yer hareketleri konusunda uzman bilim adamlarımız da Ankara ile ilgili açıklamalarda bulunmaya başladılar.
“DEMETEVLER’İN MEVCUT YOĞUNLUĞUNUN AZALTILARAK BİR DÖNÜŞÜM PROJESİ GERÇEKLEŞTİRİLMESİ GEREKMEKTEDİR”
Ankara’nın yumuşak karnı olan Demetevler bölgesi, Yenimahalle Belediyesi sonları içinde yer alıyor. Bahse mevzu olan ve acil dönüşmesi gereken bölge 7 mahalleden oluşmaktadır. Demet, Demetlale, Demetgül, Özevler, Yeşilevler, SSK bloklarının bulunduğu 25 Mart ve Çamlıca Mahallesi. Yani 180 bin vatandaşımızı direkt etkileyebilecek bir mevzu. 7 mahallemizi, 2 bin 350 binamızı, 44 bin 950 konut ve 7 bin 250 ticaret merkezini ilgilendiren değerli bir bahis ile ilgili 14 yıldır yaptığım üzere hükümeti, yetkilileri ve kamuoyunu uyarmak için bir ortadayız. Bu bölgenin barındırdığı konut sayısı, nüfus ve ticari üniteler nedeniyle modül kesim dönüşüme girecek ve yalnızca yerinde dönüşüm sağlanabilecek bir bölge değildir. En yakın etrafında bulunan alanlarla birlikte kıymetlendirilerek, rezerv alanlar yaratılarak Demetevler’in mevcut yoğunluğunun azaltılarak bir dönüşüm projesi gerçekleştirilmesi gerekmektedir.
“YOĞUNLUKTAN, POPÜLASYONDAN VE DÖNÜŞÜM PROJESİNİN ZORLUĞUNDAN KAYNAKLI OLARAK ÖZEL BİR YASA GELİŞTİRİLMESİ GEREĞİ ORTADADIR”
Buradaki yoğunluktan, popülasyondan ve dönüşüm projesinin zorluğundan kaynaklı olarak, tıpkı 5104 sayılı Kuzey Ankara Girişi Kentsel Dönüşüm Projesi Kanunu ve 2960 sayılı Boğaziçi Kanunu üzere özel bir yasa getirilmesi gereği ortadadır. Demetevler hem yaşayanlar açısından hem de kentsel alan konusunda birçok bedeli içinde barındıran özel bir alandır. Özel bir çalışma gerektirir. Yenimahalle Belediyesi olarak biz bu bahiste üzerimize düşeni yaptık, yapmaya devam ediyoruz. Ayrıyeten Demetevler’in Güneyinde yer alan ve Atatürk Orman Çiftliği toprağı ile karşı karşıya olan Çamlıca ve 25 Mart mahallelerimizde de kentsel dönüşüm çalışmalarına tartı vermeye başladık. Yaklaşık 7000 kişinin yaşadığı Çamlıca Mahallesi’nde de Polis Koleji Lojmanları hariç yaklaşık 50 adet yapıda yaklaşık 1500 konut yer almaktadır. 25 Mart Mahallesi’nde ise SSK blokları olarak bilinen ve ilçemize güney hududumuzdan giriş kapısı niteliğinde olan bu bölgede 106 adet blok ve toplam yaklaşık 1700 daire yer almaktadır. Burada bir binamız riskli yapı tespiti yapılmış ve yapı riskli olarak onaylandıktan sonra yıkılmıştır.
“HÜKÜMETİN ÖNCÜLÜĞÜNDE YAPILMASI GEREKEN DEVASA LAKİN ÖTELENEN BİR DURUM”
7 mahallemizde eski ve vakitle yıpranmış binalarımızın sayısı çok fazla, binalar çok yüksek katlı ve bitişik nizamda yapılmış. Cadde ve sokaklar çok dar. İmar affından bin 16 bina yararlanmış. Yenimahalle Belediye Lideri olarak vazifeye geldiğim 2009 tarihinden beri yani 14 yıldır her vesile ile mevzuyu gündeme getirdim. Zira Demetevler Kentsel Dönüşümü ilçe belediyesini ya da büyükşehir belediyemizi aşan bir durum. Hükümetin öncülüğünde yapılması gereken devasa fakat ötelenen bir durum. Bahse husus olan alanın dönüşümü devlet, büyükşehir, ilçe belediyesi ve vatandaş iş birliği ile gerçekleştirebilir. Bu dönüşümün yapılması gerektiğini yalnızca ben değil hükümet de bakanlar da Sayın Cumhurbaşkanı da sık sık lisana getirmiştir. Fakat bu bahis siyasi vaat olmanın ötesine geçememiştir. Gerek vatandaşların gerek sivil toplum kuruluşlarının gerekse de Yenimahalle Belediyesi olarak isteğim bu hususun siyaset üstü tutularak süratlice tahlil üretilmesi ve mümkün bir sarsıntı felaketinde vatandaşlarımızın korunmasıdır.
“DEMETEVLER BÖLGESİNİN EN AZ YARISININ YAKIN BİR ALANA “TAŞINMASI GEREKMEKTEDİR”
İlçemiz için Kentsel Dönüşüm Strateji Belgesi’ni hazırladık ve bakanlığa sunduk. Bakanlık Büyükşehir Belediyesi üzerinden gelmesi gerektiğini bildirerek Büyükşehir Belediyesi’ne de sunduk. Demetevler bölgesi birinci öncelik arz eden dönüşüm alanlarımızdan en kıymetlisi. Bu hususta daha ayrıntılı çalışmalara da hazırız. Lakin bize Demetevler yakınında, rezerv alanı gerekli. Demetevler’deki yapıların dönüştürülmesi, bölgedeki nüfusun azaltılması için Demetevler bölgesinin en az yarısının taşınması gerekmektedir. Taşınacak alanın Demetevler bölgesine yakın olması gerekmektedir.
“MİT YERİNE ADLİYE SARAYI YAPILMASINDAN VAZGEÇİLİP TAŞINMA ALANI OLARAK KULLANILMASI UYGUN OLACAKTIR”
İlçemizde bulunan MİT yerine adliye sarayı yapılması planlanmaktadır. Bana nazaran bu projeden vazgeçilip, MİT alanının ve Çamlıca Mahallesi’nin Polis Koleji etrafında ve Anadolu Bulvarı’na yakın kesimde Maliye mülkiyetinde bulunan alanların da Demetevler Bölgesi için rezerv yani taşıma alanı olarak kullanılması uygun olacaktır. Yakın bölgede rezerv alan üretmeden bölge halkını ayrıca bir yere taşıyarak dönüşüm uygulanması olanaksız görünmekte ve bu nedenle ilçemizin bu kesitinde Çamlıca Mahallesi, eski MİT alanı, Demetevler ile Özevler-Yeşilevler mahalleleri özelinde bir dönüşüm projesi yürütülmesi gerekmektedir. MİT’in taşınacağını öğrendiğim de çok umutlanmıştım. Zira hükümet yetkililerinin daha evvel hatta cumhurbaşkanının da farkında olduğu bu yapı stoğunun dönüşebileceği ihtimali doğmuştu.
“AF KANUNLARI MEVZUATA TERS YAPILAŞMANIN RESMİLEŞTİRİLMESİNİ SAĞLAMAKTA, SIHHATSİZ, PLANSIZ KENTLEŞMENİN ÖNÜNÜ AÇMAKTADIR”
Ben lokal bir yönetici olarak 14 yıldır birebir noktadayım. Arzum biran önce kalıcı bir tahlil üretilmesi. Tüm gücümüzle dayanak olmaya hazırız. 24.02.1984 tarih onaylı 2981 sayılı İmar ve Gecekondu Mevzuatına Muhalif Yapılara Uygulanacak Kimi Süreçler Hakkında Kanun gereği olarak kanunda belirtilen formların ve evrakların tam olması sonrasında lokal yönetim olarak süreç tesis edilmektedir. 2981 sayılı kanunun günümüzde imar barışı ismi altındaki süreçle misal özellik taşıdığı aşikardır. Af maddeleri mevzuata ters yapılaşmanın resmileştirilmesini sağlamakta, sıhhatsiz, plansız kentleşmenin önünü açmaktadır.”
“DEMETEVLER İMARSIZ YAPILAN TAHMİNEN TÜRKİYE’DE BETONARME TEK MAHALLEDİR”
Belediye lideri olduğu 2009 yılından beri tüm yetkilileri uyardığını hatırlatan Yaşar bugüne kadar hiçbir sonuç alamadıklarını belirtti. Yaşar, “Demetevler imarsız yapılan tahminen Türkiye’de betonarme tek mahalledir. Bir kadastro parseli ile yapılmış ve üzerine isteyen istediği kadar kat çıkmış. Rastgele bir zelzelede sarsıntıda can kaybımız fazla olur, zira Demetevler’deki yollar çok dar, bitişik nizamda yapıldığı için domino taşı üzere bu binaların yıkıldığında burada kurtarmaya bile vatandaşların geçmesi mümkün olmayacaktır” dedi.
Göreve geldiği günden beri 3 tane şehircilik bakanının değiştiğini, onların ve Cumhurbaşkanı’nın Demetevler’de kentsel dönüşüm yapılacağı kelamı verdiğini anımsatan Yaşar, konuşmasına şöyle devam etti:
“GECEKONDU BÖLGESİNDEKİ KENTSEL DÖNÜŞÜMLE DEMETEVLER’DEKİNİN KOŞULLARI BİREBİR DEĞİL”
“Demetevler’de kentsel dönüşüm yapılması için 5 yoğunluk var, bunu 2,5’a indirebilmesi lazım ki yarısının yakın bölgelerde konut, iş yeri sahibi olması sağlanmalıdır. Bunların tamamı tapuludur. Bir gecekondu bölgesindeki kentsel dönüşüm kuralları ile Demetevler’deki kentsel dönüşüm koşulları birebir değil. Bunun tahlili devletle, yeni kanunla olur.”
“DEMETEVLER’DEKİ ATILACAK OLUMLU ADIMA SİYASİ OLAY OLARAK BAKMAYACAĞIZ. KÂFİ Kİ YAPSIN, KİM YAPARSA YAPSIN”
Yaşar, daha sonra vazife müddeti boyunca bu mevzuya ait verdiği çabayı gösteren haberlerin olduğu gazete kupürlerini gösterdi. Daha sonra da Demetevler’in kuşbakışı görünümünü göstererek haritayı eline alarak, “Yollar çok dar, kamusal alan, yanlışsız dürüst park alanı yok. Demetevler, olağan bir zelzelede bir kahır çeker. İşe parmak basan yok, burası Cumhuriyet’in başşehrinin bir mahallesi. Onun için devlet buraya el atmadan, özel kanun çıkarmadan, hak sahiplerine onların kabul edeceği bir şey sunduğumuz vakit buradaki vatandaşlarımızın bunu kabul edeceğine yürekten inanıyorum. Biz her bahiste Demetevler’deki atılacak olumlu adıma siyasi olay olarak bakmayacağız. Kâfi ki yapsın, kim yaparsa yapsın. Demetevler konusunda yetkilileri, herkesi vatandaşlarımız da dahil misyona çağırıyorum. Pis siyaset her vakit bu ülkeye ziyan vermiştir. Yarın bir şey olursa Ankara’nın ismini da kirletmeye hiçbirimizin hakkı yok” diye konuştu.