Sarsıntıyla birlikte yatay mimari ön plana çıktı

Yeni imarlı alanların açılmasının yatay mimariyi destekleyeceğini belirten Gayrimenkul Brokerı Özkan Aydemir, zelzeleden korkan vatandaşların yüksek kattan kaçıp yerde yaşamak için teşebbüslerde bulunduğunu söyledi.

Bursa’nın çok süratli büyüyen bir vilayet pozisyonunda bulunduğunu tabir eden Elfi Gayrimenkul Broker’ı Özkan Aydemir, “Bursa, geçmişten bugüne fazla göç alan vilayetlerin ortasında yer alıyor. Bununla birlikte hem yüksek kat hem de çarpık yapılaşmanın yaşandığı bir vilayet oldu. Biran evvel kentsel dönüşümlerin hızlanması gereken bir devirdeyiz. Bölgedeki imarlı alanların ya da plana girecek bölgelerin biran evvel açılması gerekiyor. Zira daire fiyatları çok üst çıkmaya başladı. Yeni imarlı bölgelerin olmaması dalı ve vatandaşları kasvete sokmuş durumda. Her yıl konut gereksinimi ortaya çıkmaktadır. Sarsıntı bölgelerinde toplan 1 milyon üzeri konutun kaybedilmesiyle birlikte bu sayı daha da üst çıkacaktır” dedi.

Yüksek süratli tren inşaatının devam ettiğini belirten Aydemir, “Bursa’dan geçip Bandırma’ya gidecek. Bu bölgelerde de hareketlilik var. Kimi bölgelerde kamulaştırma kararı alındı. Karacabey Bursa ortasında ileri teknoloji sanayi bölgesi yükseliyor. TEKNOSAB tamamlandığı vakit ise Bursa’nın nüfus yoğunluğunun artacaktır. Yüksek kat yerine yatak mimari için imar alanlarının biran evvel açılması gerekiyor. Bursa’da en son imara açılmış bölgeler, Balkan, Hasanağa ve Kayapa oldu. İmarın açılmaması, yüksek katlı binaların inşaatına teşvik ediyor. Yüksek katın olması da zelzele bölgesi olan Bursa’da vatandaşları tedirginliğe sürüklüyor. Yatay mimari için önümüzdeki 1 yıl içerisinde belediyelerimizin kesinlikle bölgeleri değerlendirmesi gerekiyor” diye konuştu.

Son 1 yıl içerisinde tarla ve arsa satışları yükseldiğine de değinen Aydemir, “Depremle birlikte Balıkesir ve Bursa bölgesinde daha fazla satışların olduğunu görmekteyiz. Bunun sebebi ise insanların yüksek kat değil, yatay mimari için kendine konteyner koyup ömür alanı oluşturacakları doğal ortamlardır. Beşerler dairelerini satarak bu türlü bir yaşama ayak uydurmaya çalışıyor. Hem toprağa ulaşıp hem de hayatlarını idame ettirmek için teşebbüslerde bulunuyorlar. Bursa’nın batı bölgesinin önümüzdeki 10 yıl içerisinde süratli büyüyeceğini düşünüyoruz” tabirlerini kullandı. – BURSA