MAL KAÇIRMA SAVIYLA SATIŞIN İPTALİ MAHKEMEDEN DÖNDÜ

İZMİR’de yaşayan Safiye Kaya (50), Kenti Ş.’nin (65) haciz ve ipotekli dairesinin 140 bin TL’lik borcunu ödeyip, 110 bin TL de bankadan havale ederek toplam 250 bin TL’ye satın aldı. Satıştan 3 yıl sonra Kenti Ş., kişisel kredisini ödeyemediği için banka takibine takıldı. Kenti Ş. ve meskeni alan Kaya, ‘mal kaçırma kastıyla mesken satma’ savıyla dava edildi. Mahkeme, satışın yöntemine uygun yapıldığına karar verdi. Kaya’nın Avukatı Damlanur Kaya Uler, Müvekkilim borcu ve kalan ödemeyi kendi hesabından banka yoluyla gönderdiğini ispat edebildi. Bu şekil davalarla karşı karşıya kalabilirsiniz Ödeme elden değil kesinlikle EFT yahut havale yoluyla yapılıp, dekont saklanmalı dedi.

İzmir’de evli ve 2 çocuk annesi, konut bayanı Safiye Kaya, 17 Temmuz 2019 yılında evli, 2 çocuk annesi mesken bayanı Kenti Ş.’ye ilişkin üzerinde 7 başka haciz ve ipotek bulunan apartman dairesini 250 bin liraya almak için anlaştı. Konutun 140 bin lira olan ipotek ve haciz borcunu ödeyen Kaya, konutu almak için anlaştığı paranın kalan kısmı olan 110 bin lirayı ise Kenti Ş.’nin hesabına havale yaptı. Kenti Ş., satıştan 3 yıl sonra ferdi kredisini ödeyemediği için takibe takıldı. Konut satışını gören banka yetkilileri, icra takibi başlatıp, ‘mal kaçırma kastıyla meskeni sattığı’ argümanıyla satışın iptali için İzmir 7. Asliye Hukuk Mahkemesi’nde dava açtı. Uzman incelemesinde, Kaya’nın toplam 250 bin lira ödeme yaptığı tespit edilirken, meskenin rayiç bedelinin 113 bin, meskenin şimdiki satış fiyatının ise 275 bin TL olduğunu ortaya konuldu. Ödeme yapılan 250 bin TL ile 275 bin ortasındaki farkın az olduğunu belirlenmesi sonucu mahkeme, satışın yöntemine uygun yapıldığına karar verdi.

‘TAPUSUNU KAYBETMEKTEN KURTULDU’

Safiye Kaya’nın Avukatı Damlanur Kaya Uler, Müvekkil 2019 yılında bir taşınmaz satın alıyor. Aldığı taşınmazın o günkü yeni bedeli 250 bin TL. Satıcıyla da bu fiyat üzerinde anlaşıyorlar. Konutun üzerinde 140 bin TL fiyatında ipotek ve haciz var. Alıcı ve satıcının muahedesi üzerine müvekkilim bu borcu kapatıp, kalan 110 bin TL’yi bankadan satıcıya gönderiyor.

Satıcı kişi, 2018 yılında bir bankadan ferdî kredi kullanmış. 3 yıl sonra bu krediyi ödeyemiyor. Satıcıya yönelik tasarrufun iptali davası açılınca müvekkilim de yargılanıyor. 3 yıl sonra tasarrufun iptali davası açılıyor. Müvekkilim tapusunu kaybetme riskiyle karşılaşıyor. Ardından müvekkilimin yaptığı ödemeler araştırılıyor. Tüm ödemelerin banka yoluyla yapıldığı ortaya konuluyor. Müvekkilimin 250 bin TL’lik bir ödeme yaptığı tespit ediliyor. Müvekkilim borcu ve kalan ödemeyi kendi hesabından banka yoluyla gönderdiğini ispat edebildiği için davacı davayı kaybetti. Müvekkilim tapusunu kaybetmekten kurtuldu sözlerini kullandı.

Vatandaşlara da bu bahiste ikazlarda bulunan Uler, Bu durum milyonlarca kişiyi ilgilendiriyor. Zira taşınmazı devraldığınızdan itibaren bu stil davalarla karşı karşıya kalabilirsiniz. Ödeme elden değil kesinlikle EFT yahut havale yoluyla yapılıp, dekont saklanmalı ve alınan konutun bedeli tapuda gerçek gösterilmelidir diye konuştu.