Konut piyasası bayram öncesi sakin

Konut piyasası bayram öncesi durgun

Bir müddettir sakin seyreden konut piyasası Haziran’da hareketlenecek

İSTANBUL – Bir müddettir sakin seyreden konut piyasası bayram öncesi de sakinliğini koruyor. Emlak uzmanları, konut piyasasının Haziran ve Temmuz aylarında hareketlilik kazanacağını düşünüyor.

Konut piyasası Ramazan ayında sakin seyretti. Bayrama sayılı günler kala konut piyasasındaki sakinlik sürüyor. Son yıllarda konutlara artan talebin arzı karşılamaması fiyatları da yükseltti. Uzmanlar, konut piyasasının Haziran ve Temmuz aylarında hareketleneceğini düşünüyor.

Bahçelievler bölgesinde 2+1 yeni daire 2 milyon 800 bin TL ile 3 milyon TL’den satılıyor. 3+1 yeni daireler 3 milyon TL’den başlıyor, 4 milyon TL’ye kadar çıkıyor. Dubleks daireler ise pozisyona nazaran değişiyor, ortalama 5-6 milyon TL’den satılıyor. 2+1 kiralık daireler 9-10 bin liradan başlıyor. 3+1 kiralık daireler ise 10 bin liradan başlıyor, 13 bin liraya kadar çıkıyor.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Mart ayı Konut Satış İstatistikleri’ni açıkladı. Buna nazaran, Türkiye genelinde konut satışları Mart ayında bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 21,4 azalarak 105 bin 476 oldu. Konut satışlarında İstanbul 18 bin 166 konut satışı ve yüzde 17,2 ile en yüksek hisseye sahip oldu.

“Ramazan ayında konut piyasası dingin seyretti”

Konut satışlarıyla ilgili açıklamalarda bulunan emlakçı Şerafettin Başaran, “Şu anda konut arzı yetersiz. Maliyetlerin de artmasıyla çok fazla yeni konut yapılmıyor. Fiyatlar da buna bağlı olarak yüksek seyrediyor. Yeni daire fiyatlarının eskilere nazaran daha çok yükseldiğini söyleyebilirim. Eski konutlara sarsıntı sonrası talep epeyce düştü. Ramazan ayında konut piyasası dingin seyretti. Talep yüzde 3-4 oranında oldu. Mart ayında konut satışları epey düştü. Nisan ayına da bu formda yansıdı” dedi.

“Konut piyasası yaz aylarında hareketli olur”

Başaran, “Konut piyasasında Haziran ve Temmuz ayı itibariyle hareketlilik olacağını düşünüyorum. Yaz aylarında hareketli olur. Vatandaşlar da TOKİ kura sonuçlarını da bekliyor” tabirlerini kullandı.

Bahçelievler bölgesinde 2+1 yeni bir dairenin 2 milyon 800 bin TL ile 3 milyon TL’den satıldığını söyleyen Başaran, “3+1 yeni daireler 3 milyon TL’den başlıyor, 4 milyon TL’ye kadar çıkıyor. Dubleks daireler ise pozisyona nazaran değişiyor, ortalama 5-6 milyon TL’den satılıyor. 2+1 kiralık daireler 9-10 bin liradan başlıyor. 3+1 kiralık daireler ise 10 bin liradan başlıyor, 13 bin liraya kadar çıkıyor” diye konuştu.