İzmir’de konut satış ve kira fiyatları yükseldi

İzmir’de konut kira ve satış fiyatları arttı.

Kahramanmaraş merkezli sarsıntılar 11 vilayette büyük yıkıma yol açarken zelzeleden sonra Ege Bölgesi ve öteki bölgelere göç başladı. Konut kira ve satış fiyatlarında da artış gözlendi. Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası Konut Fiyat Endeksi datalarına nazaran, konut fiyatlarında Aralık 2022’de bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 170’e yakın bir artış oldu.

Foça’da yaşayan Müge Sönmez, “Kira ve konut fiyatlarının çok arttığını düşünüyorum. Geçen sene 3 bin lira olan kira fiyatları, artık 7 bin-8 bin civarı. Geçen sene 1 milyon 500 bin lira olan konutlar, 3-4 milyon olmuş durumda. Pandemiden ötürü sessiz sakin yerleri tercih edenler ile zelzele felaketi nedeniyle konut ve kira fiyatlarının arttığını düşünüyorum” dedi. İzmir’in değişik ilçelerinde şubeleri bulunan yetkili gayrimenkul danışmanı Altan Küçükbayraktar ise, “Fırsatçılığın önüne geçmeye çalışıyoruz. Foça, İzmir, Karabağlar’da olan konut ve kira artışları konusunda çok şikayetler geliyor. 3 milyon lira olan yerlere 7-8 milyon lira isteniyor. Yüzde 165-yüzde 170 civarında geçen seneye nazaran artışlar var. Pandemi sürecinde İzmir bölgesine talep arttı. 3 bin lira olan kiralar 12 bin liralara kadar yükseldi” diye konuştu.

Yetkili gayrimenkul danışmanı Seçkin Sındırgılıoğlu da, “Konut fiyatlarındaki artışın nedeni, gereğince konut olmamasından kaynaklanmaktadır. Gereğince konut olmadığı için mevcut bedel artışı yükselmekte arz talep istikrarı sağlanamamaktadır. Pandemi periyodunda İzmir bölgesine talep artışıyla ister istemez fiyat artışları oldu. Kahramanmaraş sarsıntısından sonra bulunduğu bölgeden ayrılan beşerler etraf vilayetlere gittiler. Birçok İzmir, Balıkesir ve Çanakkale bölgesine yöneldi. Mülk sahiplerini sevindiren bir durum olsa da konut fiyatlarını etkiledi ve kiracıları üzen bir durum oldu. Geçen sene 1 milyon 750 bin liraya sattığımız dubleks konut şu anda 4 milyon 500 bin civarında” kelamlarına yer verdi. – İZMİR