“Deprem yönetmeliklerine sadık konutlar yapmak asli görevimiz”

Deprem yönetmeliklerine dikkat çeken Gayrimenkul Uzmanı Ebru Kain, “Yaşanan zelzele felaketleri bize tekrar gösterdi ki; zelzele yönetmeliğine büsbütün sadık konutlar yapmak inşaat firmalarının asli vazifesi. Şirketlerin projede yer alan teknik hususlara, materyal yoğunluğu ve kalitesine harfiyen uyması şart” dedi.

Geçtiğimiz günlerde yaşadığımız Kahramanmaraş merkezli sarsıntı felaketinin akabinde inşaat bölümünün birinci gündem unsuru kuşkusuz inançlı konutlar. Bu noktada kentsel dönüşüm projelerine odaklanan inşaat şirketlerine kıymetli vazifeler düşüyor. Kentsel dönüşüm ve ulaşılabilir lüks konut alanında faaliyet gösteren Kain Gayrimenkul A.Ş.’nin Kurucusu ve İdare Konseyi Lideri Ebru Kain, “Son yaşanan zelzeleler bize tekrar gösterdi ki; sarsıntı yönetmeliğine büsbütün sadık konutlar yapmak inşaat firmalarının asli misyonu. Şirketlerin projede yer alan teknik mevzulara, materyal yoğunluğu ve kalitesine harfiyen uyması şart” dedi.

Emlak yatırımı yaparken dikkat edilecek en değerli konunun proje pozisyonu olduğunu vurgulayan Ebru Kain, “Herkes artık sarsıntıya güçlü, yer etüdü yapılmış, yönetmeliklere uygun, kaliteli konutların tercih edilmesi gerektiğini çok düzgün biliyor, Türkiye’de asrın felaketi olarak nitelendirilen ve on binlerce can kaybına neden olan sarsıntı sonrasında sağlam konutlar ve kentsel dönüşüm yaşamsal kıymet kazandı” biçiminde konuştu.

“Bölge ve proje seçimine dikkat edin”

Kain, İstanbul üzere metropollerde hem aldığı konutta yaşayacak olanlara hem de kira getirisi elde etmek isteyen yatırımcılara bölge ve proje seçimine çok dikkat etmelerini önerdi. Kain kelamlarına şöyle devam etti: “Artık yatırımcılar konutun kent merkezine yakınlığı, otopark ve ortak kullanım alanlarının fonksiyonelliği, trafik sorunu ve ulaşım imkanlarının rahatlığı üzere ögelere dikkat ediyorlar. Bunun yanı sıra, konutun inşasında kullanılan materyallerin kalitesi, günümüzün çağdaş mimarisine uygunluğu da öncelikleri ortasında.”

Sismik izolasyon sistemine değinen Kain, “Depreme sağlam konutların inşaat maliyetleri, klasik konutlara nazaran biraz daha yüksek olabilir. Fakat, bir sarsıntı sırasında bu yapıların sağladığı güvenlik avantajları, maliyet farkını haklı çıkarır. Ülkemizde artık bizim üzere inşaat şirketleri ve müteahhitler zelzeleye karşı tedbir olarak sismik izolasyon sistemini de kullanmaya başladı. Türkiye’de de artık bu sistem üretilmeye başlandı, yeni binaların bu sistemle yapılması daha uygun olacak. Bunun yanı sıra, çağdaş teknolojiler ve yapı materyallerindeki gelişmeler sayesinde, zelzeleye sağlam konut inşaatlarının artarak talebin bu tarafta evrilmesi önceliğimiz olmalıdır” diye konuştu. – İSTANBUL