BEYLİKDÜZÜ’NDE KENTSEL DÖNÜŞÜM KAPSAMINDA 211 DAİRELİ SİTENİN YIKIMINA BAŞLANDI

Beylikdüzü Gürpınar’da 30 yıllık 211 daire ve 20 dükkanın olduğu binden fazla insan yaşadığı siteler bölgesindeki konutların kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında yıkımına başlandı. Konutların imalini üstlenen Marmara Yapı A.Ş’nin İdare Şurası Lideri Vehbi Orakçı, ’13 bin metrekarelik arsa içerisinde 400’ü aşkın kimileri 9 katlı olmak üzere konutlar yapacağız. Daha yaşanılabilir, can güvenliği olan etrafla uyumlu bir proje hayata geçireceğiz. Beşerler çürümüş bir yapıda yaşamak yerine daha sağlam konutlarda oturacak” dedi.

Yıkımdan evvel projeye ait hak sahiplerine yönelik bilgilendirme toplantısı yapıldı. Proje ofisinde yapılan bilgilendirme toplantısına, Beylikdüzü Kaymakamı Dr. Murat Altınpınar, Beylikdüzü Belediye Lideri Mehmet Murat Çalık, Marmara Yapı A.Ş’nin İdare Şurası Lideri Vehbi Orakçı ve hak sahipleri katıldı. Toplantıda konutların nasıl yapılacağı, içinde neler olacağı ve ne vakit biteceğine ait bilgi verildi. Akabinde yıkıma geçildi, hak sahipleri yıkımı yerinde izledi.

Yıkılan binaların yerine yüzde 40 yapı alanı yüzde 60 ise yeşil saha olmak üzere 9 bloktan oluşan 460 daire ve dükkanlık bir site inşa edilecek. Ruhsat alındıktan sonra 24 ayda bitirilmesi hedeflenen proje Beylikdüz’nün en büyük ikinci kentsel dönüşüm projesi olarak kabul ediliyor.

“İMAR ARTIŞININ İSTİKRARLI OLMASINA İHTİMAM GÖSTERDİK”

Yıkım sırasında projeye ve emellerine ait konuşan Marmara Yapı A.Ş’nin İdare Konseyi Lideri Vehbi Orakçı, ‘Siteler bölgesinde yer alan konutları kentsel dönüşüm çalışması kapsamında yıkıp yine yapacağız. Mevcut yapılar 7 ve 8 katlıydı. İmar artışının istikrarlı olmasına ihtimam göstererek kat sayısını 9’a çıkardık. 13 bin metrekarelik arsa içerisinde 400’ü aşkın konut yapılacak. Dört tarafında park var 30 dönüm de toplumsal donatı alanı olacak. Daha yaşanılabilir, can güvenliği olan etrafla uyumlu bir proje hayata geçireceğiz. Beşerler çürümüş bir yapıda yaşamak yerine daha sağlam konutlarda oturacak” diye konuştu.

“İNSANLARA ŞEFFAF YAKLAŞTIK, SAMİMİYETİMİZİ GÖRDÜLER VE İKNA SÜRECİMİZ KOLAYLAŞTI”

Müzakere sürecini anlatan Orakçı, ‘Bu sitelerde oturan 200’den fazla beşerle müzakere yaptık, kolay olmadı. İnsanlara şeffaf yaklaştık, neler kazanacaklarını anlattık. Deneyimimizi gösterdik, samimiyetimizi gördüler ve ikna sürecimiz kolaylaştı. Hedefimiz belediyeden ruhsatı aldıktan sonra projeyi 24 ayda bitirmektir. 442 ailemizi ve 20 dükkan sahibini bir an evvel önlemli yerlerle buluşturmak istiyoruz” sözlerini kullandı.

“DOKUNUNCA BETON DÖKÜLÜYOR, DÜZ VE İNCE DEMİR KULLANILMIŞ”

Buradaki sitelerin riskli olduğunun yıllardır bilindiğini aktaran Orakçı, ‘Dokununca betonun döküldüğünü gördüm. Muahede sürecinde binalardan karot aldırdık, beton kalitesi C4, C5 seviyesinde çıktı. Bunun olması gereken C15,C35,C40’tır. Standartların yüzde 10’u kadar direnç kalmış. Düz ve ince demir kullanılmış, korozyona uğramış. Beton ömrünü büsbütün yitirmiş. Bir sarsıntı olsaydı burada ayakta kalan bina olması mümkün değildi, temennim etraftaki sitelerin de bu dönüşüme bir an evvel başlamasıdır” dedi.

“KENTSEL DÖNÜŞÜM FARKINDALIĞININ GELİŞMESİNİ ÜMİT EDİYORUZ”

Hak sahiplerine devletin kira takviyesi olduğunu söyleyen Orakçı, ‘Onun devreye girmesi için çalışmalar devam ediyor. Kentsel dönüşüm farkındalığının gelişmesini ümit ediyoruz. Tüm paydaşların bu süreçte yapan bir lisanla, hakikat adımları atmasıyla İstanbul’da kentsel dönüşüm olur. Evvelden burası kooperatifti çok pahalı değildi, onlar da geniş yerlere yayılmışlardı. Artık imar planları var emsal bedeli 3 civarına denk geliyor rastgele bir sorun kelam konusu değil. Yüzde 40 yapı oturumu yüzde 60 toplumsal donatı, park, yeşil alan olarak planlandı” diye konuştu.