Batman’da yapılaşmada yeni önlemler alındı

BATMAN – Kahramanmaraş merkezli 11 ilin etkilendiği sarsıntının akabinde Batman Belediyesi İmar ve Şehircilik müdürlüğü tarafından Batman’da yeni yapılacak yapılaşmada önlemler alındı.

Vali ve Belediye Lider Vekili Ekrem Canalp, imar planları ve imar uygulamaları ile ilgili kamuoyunu bilgilendirdi. Valilik toplantı salonunda yapılan toplantıya Vali ve Belediye Lider Vekili Ekrem Canalp, vali yardımcısı, belediye lider yardımcıları Fevzi Bakır ve Metin Gürbüz’ün yanı sıra Batman’daki basın mensupları katıldı.

Batman’da bundan bu türlü yapılacak olan yapılaşmalarda belirlenen kriterler dışında inşaat yapılmasına mutlaka müsaade edilmeyeceğine dikkat çeken Vali Canalp, kaçak yapılaşmaya asla müsaade vermeyeceklerini söyledi. Vali Canalp, 6 Şubat 2023 tarihinde Kahramanmaraş merkezli zelzelenin akabinde alınan önlemleri kamuoyuyla paylaştı. Vali ve Belediye Lideri Ekrem Canalp, Batman Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından mevzuata uygun olmayan yapılara katiyen müsaade edilmeyeceğini belirtti. Batman’da 4 etaptan oluşan ve Batmanı çepeçevre saran imar planıyla ilgili konuşan Vali Canalp, “Bina güvenliği, yapı güvenliği kelam konusu olduğu vakit bu işin en temelli temeli, omurgası unsur bir, kaçak yapının olmamasıdır. Zira kaçak yapılaşma demek bina güvenliğinin hiç olmadığı yapılar demektir. Unsur iki, proje yoktur. Proje olmadığı için de yapının imal etaplarında rastgele bir denetim da yoktur. Münasebetiyle da her üç sac ayağından bir ayağının olmadığı bir yapılaşma stilidir. Bunun için birinci etapta olması gereken şey, kaçak yapılaşmanın olmadığı bir kent modelini ortaya koymaktır. Bu modelin birinci başlangıcı imar planlarıdır. Batman’da hali hazırda şuanda yürütmüş olduğumuz dört etap halindeki imar planlaması Batman’da bir kent daha oluşturabilecek haldeki imar planlamasıdır. Yani hali hazırda 4 bin 600 hektarlık bir alanda Batman kent merkezi konseyidir. Biz buna ek olarak 4 bin 230 hektarlık yeni bir imar planı ek ediyoruz. Hasebiyle Batman’daki şuanki nüfusumuz 460 bindir. Bu nüfus 850 bin dahi olursa, yapmış olduğumuz ek imar planı 850 bin nüfusu da karşılayabilecek nitelikte ve ebattadır. Tabi ki bu kentin içerisinde yapacağımız bu haldeki imarlı ve planlı çalışmalar yalnızca yeni imar alanlarıyla sonlu kalmayacak, tıpkı vakitte kentin içindeki imarlı planlarda var olan eski yapıların yine dönüştürülmesi süreçleri de bu yeni imar alanlarının açılmasıyla birlikte gideceği için, hasebiyle da Batman’ın nüfusu desek ki, 1 milyon 100 bin dahi olursa bizim şuanda yapmış olduğumuz imar çalışmasıyla Batman’ın gelecekteki planlı bir kent olarak büyümesini ihtiva eden muhtaçlıklarını toptan karşılayabilecek nitelikte ve mahiyettedir. Dolasıyla Batman’a 1 Batman değil, tahminen de daha fazlası üzerine 2 Batman’ı dahi koysanız, planlı bir kent olarak gereksinimlerini karşılayacak bir imar planlamasını ve uygulamasını gerçekleştiriyoruz. Kabaca size imarla ilgili 4 etap olduğunu söz ettim. Bu dört etaptan ikisi halihazırda bitmiştir. Dört etaptan iki etabı bitmiştir. Etaplardan bir tanesi 1,5 ay içerisinde sonuçlanacak. Üçüncü etap ve son etabımız kalacak. Bunu da inşallah 3,5-4 aylık bir dönem içerisinde tamamlamış olacağız. Münasebetiyle da iki etap bitti. Bir etap 1,5 ay sonra ve bir etapta 3,5 – 4 ay sonra tamamlandığı vakit Batman’ın gelecekteki tahminen çok uzun yıllar, on yıllar boyunca gereksinim duyacağı planlı kentleşmenin altyapısı da bu halde tamamlanmış olacaktır” dedi.

“Kaçak yapılaşmaya asla müsaade etmeyeceğiz”

İmar planında kaçak yapılaşmaya mutlaka müsaade edilmeyeceğine dikkat çeken Vali ve Belediye Lideri Canalp “Kaçak yapılaşmaya asla müsaade etmeyeceğiz. Yapılar ne olursa yapan kim olursa olsun asla müsamaha etmeden yapılmış olan her bir kaçak yapıyı yıkacağız. Geçmişte yapılmış kusurların tekrar etmemesi gerekiyor. Bundan sonraki vakit dilimi içerisinde, şuanda kaçak yapı yapılamıyor Batman’da kimse yapmıyor. Neden, zira belediye yönetimi devlet yönetimi sağlam duruyor. Devlet yönetimi sağlam durduğu içinde kaçak yapılaşma artık gündemimizde yoktur. Benim kendi dönemimde de kaçak yapılan yapılar oldu ben hiç müsamaha göstermedim, yıktım. Yani beşerler kendileri yıkmıyorsa biz devlet olarak, belediye olarak kaçak yapıları kesinlikle yıkıyoruz ve yıkacağız” diye konuştu.

“Bodrum katların en az 3 tarafı perde beton yapılacaktır”

Yeni yapılaşma kriterleri hakkında bilgilendirmelerde bulunan Vali ve Belediye Lideri Canalp “Depremle ilgili sarsıntıdan sonra 2 aydan beridir yapmış olduğumuz çalışmalar sonucunda ulaştığımız sonuçları sizlerle paylaşmak istiyorum. Hazırlanmış olan bütün projelerde bu kaidelere uygun biçimde uygulamaya konulan projeler olacaktır. Tüm betonarme yapılarda radye temel yapılacak, Konut alanı, ticari + konut alanı olarak imar planında 3 kat ve üzeri olan parsellerde yapılacak yapılarda bodrum kat yapılması zaruridir. İmar planlarında konut, ticaret + konut alanı ve ticaret alanı olarak gösterilen parsellerde asma kat yapılamaz. Tüm yapılarda yüzey alanlarından en az yüzde 1 perde beton olarak yapılacaktır, İmar planında 2 kat üzeri olan betonarme yapılarda asgarî C 30 beton kullanılacaktır. Kapalı ve açık çıkmaların bulunduğu bina cephelerinde çatı saçağında yapılan döşemeler hariç tüm konsollar 1,5 metre ile sonlandırılacaktır. Olağan katlarda kesit küçültmesine gidilmeyecektir. Kirişlerde, saplama kirişe saplama kiriş yapılmayacaktır. İmar planlarında konut alanı, ticari konut alanı olarak gösterilen parsellerde yapılacak yapılarda kiriş net açıklığı 6 metreyi geçmeyecektir kısa kolona katiyen müsaade verilmeyecektir. Yer etüt raporları sorumlu yapı kontrolün ilgili mühendislerince incelenip imzalanacaktır. Bodrum katların en az 3 tarafı perde beton yapılacaktır. Yapıların cephelerinde yer alan klimalar binalara ekstra yük getirdiğinden cephelere monte edilmesine müsaade edilmeyecek, mimari projelerde klima yerleri gösterilecektir” formunda konuştu.