Bakırköy’deki eski binaların kiraları sarsıntı tasasıyla düştü

Fay sınırına yakınlığından ötürü İstanbul’un sarsıntı riski yüksek ilçelerinden Bakırköy’de eski binalardaki kira fiyatları 6 Şubat öncesine nazaran geriledi. Bölgedeki kiralık dairelerin aylık fiyatları ortalama 2 bin lira azalırken, yeni binalara talep arttı.

İstanbul Bakırköy’de 40-50 yıllık eski binaların kira fiyatları zelzele telaşıyla düştü. İlçedeki kiralık daireler ortalama 2 bin liralık bir düşüş yaşadı. Yeni binalarda bu sayı değişmedi. Bölgede 1999 sarsıntı öncesindeki binalara ilgi de düştü. Daha çok yeni binalara talep bulunuyor.

Bakırköy’de 13 bin TL’lik kiralık eski dairenin fiyatı 11 bin TL’ye kadar düştü. Bu binaların büyük bir kısmını kentsel dönüşüme girme ihtimali bulunan binalar oluşturuyor. Emlakçılar kentsel dönüşüme girme ihtimali olan binaları vatandaşlara bilgi vererek kiraya veriyor.

“Vatandaşlar zelzeleye güçlü yerlerde oturmak için harekete geçti”

Emlakçı Mukadder Selim, Bakırköy’de zelzele sebebiyle eski dairelere ilginin düştüğünü söyleyerek, “Yeni dairelere talep arttı. Vatandaşlar sarsıntı riski bulunan ilçelerden tasa duyuyor. Vatandaşlar zelzeleye sağlam yerlerde oturmak için harekete geçti. 13 bin liralık daireleri 12 – 11 bin liraya kadar verebiliyoruz” dedi.

“1999 zelzele öncesi eski binalara talep azaldı”

Kentsel dönüşüme girecek konutların büyük bir kısmının 40-50 yıllık binalar olduğunu belirten Selim, “Burada oturanların da gelir seviyesi orta düzeyde bulunuyor. Kentsel dönüşümün maddi bir masrafı oluyor. 1999 sarsıntı öncesi eski binalara talep azaldı, daire fiyatları az da olsa biraz düştü. 11 bin liralık bir kiralık daireyi 10-9 bin liradan verebiliyorum. Lakin biz vatandaşları eski dairelerin risk altında olduğunu ve kentsel dönüşüme her an girebileceği konusunda uyarıyoruz” tabirlerini kullandı.

Vatandaşlar yeni bölge arayışında

Depremden telaş duyan vatandaşların yeni bölge arayışında olduğunun altını çizen Selim, “Vatandaşlar; Çanakkale, Edirne, Kırklareli yahut Karadeniz bölgesindeki vilayetlere gitmek istiyor. Sarsıntıdan ötürü vatandaşlar ikinci bir plan yapmak durumunda kaldı” açıklamalarında bulundu. – İSTANBUL